Mira Handayani

Gugup dan panik kadang masih menjadi sebuah ketakutan ketika kita berbicara di depan umum. Tidak jarang perasaan gugup muncul ketika akan berbicara di depan umum. Tubuh terasa gemetar, keringat yang berlebihan, dan akhirnya semua yang telah dipersiapkan menjadi buyar.  Penyebab gugup saat berbicara di depan umum, yaitu: Beberapa cara agar tidak gugup, sebagai berikut: 1. Berpikir positif , saat berbicara di depan umum cobalah untuk selalu berpikir positif. Hal ini akan membantu kamu untuk meningkatkan rasa percaya diri, serta apabila dalam suatu presentasi, maka materi yang telah kita persiapkan sebelumnya dapat tersampaikan dengan baik.  2. Memahami Hal yang Ingin Disampaikan , sebelum berbicara di depan umum, pastikan kamu memahami materi apa yang akan disampaikan. Dengan begitu, kamu bisa menyampaikannya dengan lancar di depan banyak orang.  3. Tampil dengan Pakaian yang Cocok , apa yang kamu kenakan dapat menimbulkan kesan pada orang yang menonton. Oleh karena itu, sang

Mau Melakukan Investasi? Jangan Lupakan Perjanjiannya!  Investasi merupakan kegiatan menanamkan modal baik secara langsung atau tidak dengan tujuan pemilik modal/investor akan memperoleh sejumlah keuntungan dari hasil penanaman dan perputaran modal tersebut. Sebelum melakukan investasi di suatu perusahaan, investor juga harus membuat perjanjian terlebih dahulu. Dalam hukum perjanjian dianut asas kebebasan berkontrak sehingga para pihak yang akan membuat perjanjian investasi dibebaskan untuk menentukan apa saja ketentuan yang perlu ada di dalam perjanjian investasi. Beberapa istilah dalam perjanjian investasi, sebagai berikut:  1. PERJANJIAN INVESTASI , terdiri dari pemberian modal investasi oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA untuk biaya operasional, pengelolaan dan investasi selanjutnya dalam pembangunan properti 2. DASAR KEPEMILIKAN , yang menjadi alas hak PIHAK KEDUA dalam melakukan kegiatan usaha pada properti 3. LOKASI , adalah tempat PIHAK KEDUA melaksanakan kegiatan usahanya d